מחשבון משכנתא
חשב את ההחזר החודשי על המשכנתא, סך הריבית והחזר כולל, וצפה בלוח סילוקין לפי סכום, ריבית ותקופה.
החזר חודשי משוער
5,558 ₪
- סך תשלומים
- 1,667,497 ₪
- סך ריבית
- 667,497 ₪
- קרן
- 1,000,000 ₪
- מס' תשלומים
- 300
התוצאות מהוות הערכה כללית לצורכי המחשה בלבד, ואינן מהוות ייעוץ או תחליף לבדיקה אישית. נתוני המס והריבית מתעדכנים לפי הפרסומים הרשמיים לשנת 2026.
שאלות נפוצות
איך מחושב ההחזר החודשי במשכנתא?+
ההחזר מחושב בשיטת שפיצר: תשלום חודשי קבוע שמורכב מריבית וקרן, כך שהיתרה נפרעת במלואה בסוף התקופה. ככל שהתקופה ארוכה יותר, ההחזר החודשי נמוך יותר אך סך הריבית גבוה יותר.
האם כדאי לקצר את תקופת המשכנתא?+
קיצור התקופה מגדיל את ההחזר החודשי אך מקטין את סך הריבית לאורך חיי ההלוואה. מדובר באיזון בין ההחזר החודשי לסך העלות (הסבר כללי בלבד).
להעמקה בנושא משכנתאות
כדאי לקרוא גם על תמ״א 38 ופינוי-בינוי — ההיבט הפיננסי לבעל דירה، הלוואת בולט וגרייס במשכנתא — מתי דוחים תשלום, ומה זה עולה، משכנתא לדירה שנייה ולמשקיעים — מימון 50%, מס רכישה 8% והחזר מהשכירות، עליית ריבית — מה קורה למשכנתא הקיימת כשבנק ישראל מעלה וביטוח משכנתא (חיים ומבנה) — איך זה עובד. אפשר גם לבדוק ללא עלות את דמי הניהול שלכם בנטו צ׳ק או לעבור על כל המדריכים בתחום משכנתאות.